Aktuální nabídka
Chata k trvalému bydlení s garáží a zahradou, Brno Útěchov
cena 6.000.000 Kč stav aktivní
+ provize RK
Se svolením majitele Vám ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi rekreační objekt s č. evidenčním k celoročnímu užívání se samostatně stojící garáží a zahradou o celkové výměře 555 m² na okraji Brna, v klidné části Útěchov.
Dům s romantickou vyhlídkou do údolí slouží majiteli k trvalému bydlení a s tímto záměrem je také nabízen zájemcům s podobným smýšlením a přístupem k životu. Objekt je samostatně stojící 40 let stará stavba s dvěma nadzemními podlažími, se stavebně upraveným podkrovím a se sedlovou střechou. 1. nadzemním podlaží je opatřeno kamenným obkladem, najdeme zde zádveří, kuchyň, koupelnu s WC a technické zázemí se spižírnou. V patře se nachází chodbička se vstupem na balkon, pokoj a ložnice. V podkroví jsou dvě místnosti, jedna umožňuje pohodlné přespání dalších osob/návštěv a druhá slouží jako skladiště.
Nosné svislé konstrukce domu jsou vyzdívané, na kvalitních základech. Stropy nad 1.NP jsou pevné, složené z I-nosníků a ŽB desek s rovným podhledem a nad 2.NP jsou dřevěné. Krov sedlové střechy je dřevěný trámový, se zatepleným SDK podhledem. Jako krytina střechy je použita pálená taška.
Vnitřní schodiště je dřevěné. Vnitřní omítky jsou vápenné vícevrstvé hladké. Venkovní omítky jsou nanášeny na zateplení o tloušťce 10cm. Dveře jsou plné, okna jsou dřevěná, dithermová. Podlahy jsou dlážděné a plovoucí, v patře nalezneme dřevěné parkety.
V posledních 15 letech došlo k těmto rekonstrukcím:
- elektrorozvody měděné;
- výměna střešní krytiny;
- rekonstrukce koupelny s rozvody v plastu;
- výměna krbové vložky v kuchyni;
- výměna oken a dveří za dřevěná;
- zateplení krovu a svislých stěn;
- natažení nové fasády;
- výstavba udírny;
- výstavba garáže.
Dům disponuje následujícím:
- elektroinstalace je 220/380 V;
- přívod obecní vody (celoročně) i pomocí vlastní studny;
- vytápění pomocí krbu na tuhá paliva a el. přímotopů;
- odpady jsou zaústěny do kanalizace (dešťová i splašková);
- přístup z obou stran pozemku, v dolní části po zpevněné komunikaci.
Na pozemku rostou ovocné i okrasné dřeviny. Nesporným benefitem je zděná garáž se sedlovou střechou, stojící na betonové desce ve spodní části zahrady. Vedle garáže je nově instalovaný výtah pro odvoz nákupů/materiálu do domu.
Pozemek celkem 555 m²
Zastavěná plocha 41 m²
Užitná plocha 75 m²
Balkon 6 m²