Aktuální nabídka

Prodej družstevního bytu 3+1 se sklepem, ul. Slepá, Brno Černá Pole

cena 4.950.000 Kč stav aktivní

včetně provize RK

Se souhlasem majitele Vám nabízíme bytovou jednotku v dispozicí 3+1 o velikosti 67 m2 se sklepní kójí (cca 2 m2), vše o celkové ploše 69 m2.

Bytová jednotka se nachází v 6. patře sedmipatrového zděného bytového domu, který je situován v širším centru Brna na ul. Slepá. Dům čeká v blízké budoucnosti revitalizace (zateplení, nový výtah, úprava společných prostor, nové balkony). Na domě již proběhla výměna oken za plastová.

Samotná jednotka prošla v roce 2003 rekonstrukcí, při které došlo k výměně rozvodu topení, zavedení nové elektroinstalace, snížení stropů, položení nové plovoucí podlahy (lamino na původních parketách), výměně interiérových dveří včetně zárubní, vybudování nového WC a koupelny, instalace nové kuchyně. Vytápění a ohřev teplé vody je realizován pomocí plynového kotle Junkers z roku 2007 (komín vyvložkován).

Měsíční náklady činí 4.250 Kč (fond oprav, studená voda, úklid, splátka úvěru na revitalizaci a další společné platby) a záloha za vlastní spotřebu elektřiny (850 Kč) a plynu (1.000 Kč).

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem (vzhledem k povinnosti převodu bytu do OV do konce roku 2020), průkaz energetické náročnosti budovy bude při podpisu smlouvy nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky.

Uvolnění nemovitosti na přelomu roku 2020/2021

Cena: 4.950.000 Kč včetně provize RK, cena konečná, neplatí se daň z nabytí nem. věcí. (4%)