Aktuální nabídka
Prodej bytu 3+kk s balkonem a sklepem, 100 m², Kounicova, Brno Veveří
cena 5.100.000 stav prodáno
+ provize RK
Dovolujeme si Vám nabídnout citlivě zrekonstruovaný byt v dispozicí 3+kk s neprůchozími pokoji a klimatizací, ke kterému přísluší balkon a sklepní kóje v Brně na ulici Kounicova.
Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, která zahrnovala opravu koupelny a toalety, propojení kuchyně s původní spíží a šatnou, položení nové dřevěné podlahy v kuchyni, renovaci původních parket ve zbytku bytové jednotky, instalaci plynového kotle a topných těles, realizaci nových elektro (měď) a vodovodních (plast) rozvodů, zavedení klimatizace a renovaci kazetových interiérových dveří. V bytě jsou plastová okna.
Jednotlivé místnosti bytu jsou následujících výměr:
- předsíň 14,74 m²
- obývací pokoj 26,14 m²
- dětský pokoj 23,06 m²
- kuchyň 21,95 m²
- koupelna 4,10 m²
- WC 2 m²
- komora 3,24 m²
- sklep 5,1 m²
K bytové jednotce dále náleží balkon o velikosti 2,55 m², který není do celkové výměry započten.
Byt se nachází v 5NP z 8NP cihlového domu po kompletní revitalizaci. Nemovitost disponuje novou střechou (krov i krytina). Kromě uliční fasády je dům zateplen. Při opravě fasády byly zrenovovány balkony a nemovitosti přibyl nový výtah. Veškeré páteřní rozvody inženýrských sítí včetně vodorovné kanalizace jsou vyměněné. Dům má nové vodovodní a plynové přípojky. Komíny, které jsou v užívání, jsou vyvložkované. Taktéž sklepní prostory prošli rekonstrukcí, suterénní zdi byly odkopány a zaizolovány. V klidném a tichém vnitrobloku je možné využívat společnou zahradu pro relaxaci na trávníku, hraní si s dětmi na pískovišti ve stínu stromu, případně k sušení prádla na nových praktických sušácích.
Měsíční náklady na bydlení činí 3.495 Kč/měsíc (FO, topení, vodné a stočné, správa nemovitosti, výtah, pojištění domu apod.) + 1.000 Kč/měsíc elektřina a 1.000 Kč/měsíc plyn.
V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. I přes umístění na ulici Kounicova se jedná o velice klidné a pěkné bydlení s výbornou dostupnost do centra. Možné i jako investice vzhledem k dobré dostupnosti k vysokým školám. Lze pořídit pomocí hypotečního úvěru.
PENB „D“
Uvolnění nemovitosti v lednu 2018