Aktuální nabídka

Prodej bytu 4+1, 126 m² + 44 m² sklepu, Francouzská

cena 4.250.000 stav rezervováno

+ provize RK

Se souhlasem majitele Vám nabízíme Vám ke koupi velmi prostorově štědrý byt v osobním vlastnictví v dispozici 4+1, ke kterému přísluší terasa a 5 sklepních kójí.

Jedná se o byt o velikosti 126 m² včetně vlastní terasy v prvním patře ve dvorním traktu bytového domu, vstup do bytu je ze zamykatelné pavlače. Byt disponuje 2 koupelnami s WC. Vysoké stropy umožňují „patrové“ využití místností. K bytu patří 3 sklepní kóje (celkem 11 m²), velký sklep s elektřinou (29 m² přístupný z ulice - ideální na kola, motorku, kočárky, lyže apod.) a menší sklep (4,25 m²).

Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala také nové rozvody elektřiny včetně přívodu z hlavního rozvaděče (400V). Ve stěnách o šířce 0,45 m jsou umístěny rozvody centrálního vysavače (jednotka umístěna ve sklepě). Ohřev teplé vody je realizován pomocí dvou el. ohřívačů, distribuce následně pomocí okruhového čerpadla (teplá voda teče ihned). Topení je zajištěno elektrickými přímotopy v kombinaci s podlahovým topením. Množství tepla je regulováno centrálně termostatem, navíc každý okruh podlahového topení má možnost vlastní regulace. Byt je kompletně vybaven rozvodem počítačové sítě, v každém pokoji je zásuvka RJ-45.

Nemovitost z roku 1902, má nová okna a zateplenou fasádu, což snižuje provozní náklady. Další výhodou domu je upravený dvůr s pískovištěm a relaxační zónou, zamykatelná kočárkárna cca 15 m² a letní terasa (např. pro grilování, posezení nebo stolní tenis) s příslušenstvím (WC, kuchyňka).

V domě bydlí pouze slušní lidé. Pro zvýšení pocitu bezpečí je nemovitost vybavena bezpečnostním zámkovým systémem s rozdělením přístupových práv.

Byt se prodává včetně vestavného nábytku a ostatního vybavení, které vidíte na fotografiích.

V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, parkování možné před domem. Výborná dostupnost do centra. Možné i jako investice (10 lůžek pro studenty). Lze pořídit pomocí hypotečního úvěru.

PENB "E"